别被误导。

80和90年代，中国由于建筑工程的质量不行，当时新建的公房顶楼大量出现漏水的问题

所以老百姓心目中约定成俗觉得顶楼就是漏水

现在房屋的建筑质量早就得到了保证，就算有漏水也是个别现象了，你的是新房，如果开发商是正常开发建设的话，不会漏水的。

挑高五米四的话完全可以建阁楼的，搭楼板就行。我们上海的，层高4.2也被开发商搞了两层楼出来，打广告说“买一层送一层”，送的一层腰都直不起来，还一卖而空。

楼板可以选木头的，或者浇水泥。如果只是新婚小夫妻自己住住，木头的就行，又环保。

冬天取暖是个问题，这个问题比漏水厉害多了。顶楼那个热量啊，嗖嗖嗖得跑，是比楼下楼层要耗能源，不过夏天也风凉，有利有弊。